シティハウス池袋立教南

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
9,790万円
178.0万円/㎡
相場
9,068万円
164.9万円/㎡
6,020
8,052
10,084
12,116
AI査定結果
推定相場価格
9,068万円
164.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,052万円〜10,084万円
146.4万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス池袋立教南
9,790万円（178.0万円/㎡）/ 6階 / 54.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は168.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/019,790万円178.0万円6階 54.99㎡ 2LDK北
2026/03/139,999万円181.8万円6階 54.99㎡ 2LDK北
2026/03/0410,490万円190.8万円6階 54.99㎡ 2LDK北
2025/10/239,680万円172.8万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2025/10/208,490万円154.4万円6階 54.99㎡ 2LDK北
2025/10/179,680万円174.9万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/10/098,980万円163.3万円6階 54.99㎡ 2LDK北
2025/09/1310,480万円187.1万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2025/09/029,980万円180.3万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/08/2510,480万円189.4万円4階 55.34㎡ 2LDK南
2025/06/167,180万円175.6万円3階 40.88㎡ 1LDK北
2025/05/218,480万円150.9万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2023/11/287,490万円132.0万円6階 56.75㎡ 2LDK南
2023/10/287,180万円129.7万円5階 55.34㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2026/03/14BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,790万円134.0万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/24ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2025/07/05パークホームズ落合南長崎
豊島区南長崎二丁目
落合南長崎駅9分 9,080万円133.7万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西2017年41戸RC
2026/04/03エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/04/01ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,980万円161.6万円55.58㎡2LDK12階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2026/03/23ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円136.5万円43.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2026/03/06プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2023/10/04BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,520万円135.2万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 東2011年40戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 9,780万円147.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2026/03/29パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2026/02/18イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 13,300万円221.4万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南2007年79戸RC
2026/03/28ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,000万円137.6万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2026/03/21リストレジデンス池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅9分 10,480万円173.2万円60.5㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年41戸RC
2025/12/27イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,980万円138.4万円43.22㎡1R5階 / 7階建 北西2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は豊島区の平均と比較して1.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
175.5万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス池袋立教南
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年月2012年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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