シティハウス池袋立教南

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より19%割高

販価
7,180万円
175.6万円/㎡
相場
6,034万円
147.6万円/㎡
4,261
5,443
6,625
7,807
AI査定結果
推定相場価格
6,034万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,443万円〜6,625万円
133.1万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
シティハウス池袋立教南
7,180万円（175.6万円/㎡）/ 3階 / 40.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は121.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/067,180万円175.6万円3階 40.88㎡ 1LDK北
2025/05/218,480万円150.9万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2023/11/287,490万円132.0万円6階 56.75㎡ 2LDK南
2023/10/287,180万円129.7万円5階 55.34㎡ 2LDK南
2022/11/277,480万円134.2万円5階 55.73㎡ 2LDK南
2022/11/276,990万円125.4万円5階 55.73㎡ 2LDK+WIC南
2021/09/216,280万円112.1万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2021/09/216,480万円115.7万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2021/05/225,280万円94.0万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2021/03/146,280万円111.0万円7階 56.58㎡ 2LDK北
2021/02/286,380万円112.3万円7階 56.8㎡ 2LDK南
2021/01/225,680万円101.1万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2020/10/215,980万円106.8万円6階 56.01㎡ 2LDK北
2020/08/165,300万円95.1万円2階 55.73㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は146.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/03クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,680万円132.1万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2025/05/16ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,380万円149.9万円35.88㎡1LDK6階 / 13階建 北西2010年45戸RC
2022/07/07パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 5,980万円135.5万円44.13㎡1LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/05/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円158.3万円34.62㎡1LDK6階 / 14階建 南2007年79戸RC
2025/06/02コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年28戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/02/02サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 6,700万円146.8万円45.65㎡1LDK+WIC3階 / 10階建 南東2016年44戸RC
2025/05/19シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,680万円132.9万円35.22㎡1LDK5階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/06/02ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 7,080万円183.4万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2024/10/18スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 5,000万円152.8万円32.73㎡1LDK10階 / 11階建 南2007年107戸RC
2024/08/12クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 5,500万円136.7万円40.24㎡1LDK9階 / 14階建 南東2008年85戸RC
2024/03/29ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,450万円150.9万円36.11㎡1LDK+WIC7階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2024/11/06ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,480万円154.1万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2024/08/06セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 4,750万円134.0万円35.46㎡1LDK4階 / 9階建 南西2014年35戸RC
2025/02/14デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,480万円132.8万円41.27㎡1LDK6階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2025/03/01ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,480万円138.9万円39.45㎡1LDK4階 / 6階建 北2017年24戸RC
2024/07/28シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 6,780万円135.0万円50.21㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、豊島区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は豊島区の平均と比較して2.9%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積30.88㎡〜50.88㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+14.0%
豊島区
170.7万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名シティハウス池袋立教南
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年月2012年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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